长期的租赁合同能怎么提前解除

结论：
长期租赁合同提前解除有约定解除和法定解除两种方式，一方依法解除合同需通知对方，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，约定解除是指合同中约定了解除事由，当该事由出现时，解除权人就能解除合同，像约定租赁方连续三个月未交租金，出租方就可解除合同。法定解除则需满足法定情形，比如因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等。一方主张解除合同时，要通知对方，合同自通知到达时解除。若对方有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。如果在长期租赁合同提前解除方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以便准确把握自身权益和义务。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.长期租赁合同提前解除有约定和法定两种方式。约定解除是依据合同中约定的解除事由，当该事由出现，解除权人就能解除合同，比如约定租赁方连续三月未交租金，出租方可解除。
2.法定解除要符合法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行，一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同目的等。
3.一方依法主张解除合同需通知对方，合同自通知到达时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
解决措施和建议：签订合同时明确约定解除事由，出现可能法定解除的情况及时固定证据，解除合同通知要留好送达凭证，有异议时及时通过合法途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）长期租赁合同提前解除分为约定解除和法定解除。约定解除依据合同中所约定的解除事由，当特定情形出现，解除权人可行使解除权。比如约定承租方连续三个月未交租金，出租方即可解除合同。
（2）法定解除则需满足法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行经催告仍未履行、一方违约致使合同目的不能实现等。
（3）一方依法主张解除合同，要通知对方，合同自通知到达时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

提醒：
提前解除长期租赁合同，务必先查看合同约定，严格按法定或约定程序操作。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若想提前解除长期租赁合同，先查看合同条款，看是否存在约定的解除事由，若有且该事由已发生，解除权人可按约定行使解除权。比如当出现合同约定的租赁方连续三个月未交租金情况，出租方即可解除合同。
（二）若合同无约定解除事由，就要看是否符合法定解除情形，例如因不可抗力无法实现合同目的等。符合法定情形时，依法主张解除合同的一方要及时通知对方。
（三）当对方对解除合同有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.长期租赁合同提前解除有两种方式。约定解除指合同中约定了解除事由，事由发生时，解除权人可解除，如租赁方连续三月未交租，出租方可解约。

2.法定解除要符合法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的，一方明确表示不履行主要债务等。

3.一方依法解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。