延期交房,退房拿不到钱怎么办

法律分析：
（1）业主在面对开发商延期交房且退房拿不到钱的情况，应先查看购房合同。合同中一般明确了延期交房和退房退款事宜以及违约责任，若开发商违约，业主能依约要求其承担责任，比如支付违约金。

（2）当与开发商协商无果时，业主可向法院提起诉讼。起诉前要准备好购房合同、付款凭证、开发商延期交房的证据等材料。法院会依据事实和法律进行判决。

（3）若业主胜诉，但开发商仍不履行退款义务，业主可在规定时间内申请强制执行，通过法院强制划扣开发商账户资金等途径保障自身权益。

提醒：
业主需注意收集和留存相关证据，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）业主先仔细查看购房合同，明确其中关于开发商延期交房、退房退款以及违约责任的具体约定。若开发商违约，按照合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。

（二）若和开发商协商没有达成一致，业主可以向法院提起诉讼。此时要准备好购房合同、付款凭证、开发商延期交房的证据等材料。

（三）若法院判决业主胜诉，而开发商依旧不履行退款义务，业主需在规定时间内申请强制执行，借助法院强制划扣开发商账户资金等手段保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.当开发商延期交房，业主退房拿不到钱，先看购房合同。合同一般会写明延期交房、退房退款的事和违约责任。若开发商违约，业主能按约定让其担责，像付违约金。

2.若协商无果，业主可去法院起诉。起诉得备好购房合同、付款凭证、延期交房证据等材料。法院会依事实法律判决。

3.胜诉后开发商不退款，业主可在规定时间申请强制执行，让法院划扣其账户资金保障权益。
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结论：
开发商延期交房，业主退房拿不到钱，可先查看购房合同追究其违约责任，协商不成可起诉，胜诉后开发商不履行退款义务可申请强制执行。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。购房合同中一般约定了开发商延期交房及退房退款的相关事宜和违约责任，若开发商违约，业主有权依据合同要求其承担责任，如支付违约金。若双方无法协商解决，业主可通过诉讼维权。起诉时准备好购房合同、付款凭证、开发商延期交房的证据等材料，法院会依法判决。若胜诉后开发商不履行退款义务，业主可在规定时间内申请强制执行。如果您在处理此类问题时遇到困难或有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.开发商延期交房且业主退房拿不到钱，业主可通过合法途径维护权益。先查看购房合同，合同一般约定了延期交房、退房退款事宜及违约责任，若开发商违约，业主能依约要求其担责，像支付违约金。
2.若协商无果，业主可起诉至法院。起诉时要准备好购房合同、付款凭证、开发商延期交房证据等材料。法院会依据事实和法律判决。
3.若胜诉后开发商仍不退款，业主可在规定时间申请强制执行，通过法院强制划扣开发商账户资金等保障权益。

建议业主在购房时仔细审查合同条款，遇到问题及时咨询专业律师。在协商和诉讼过程中，注意保留相关证据，以便更好维护自身合法权益。